11月17日～19日に開催しました不動産ビジネスカレッジ東京校「売買仲介営業研修」受講者の感想文を掲載します。

■受講者感想文
・物件調査の実務について、現地確認の重要性と重大性が理解できました。物件に対して売主や近隣住民に対して行う現地調査と、役所や法務局への調査を細心の注意を払って行い、買主様へ情報を提供することで信頼を得られることが良く理解できました。

・10時～17時と長時間の研修でしたが、丁寧にわかりやすく説明いただいたので長くは感じませんでした。実体験を基にした説明でしたので非常に分かりやすかったです。
日常では、物件調査にかける時間を惜しむような気持ちになっていましたが、基本に立ち返って実務を行って行きたいと思います。

・今まで意味も分からずに行っていた業務が理解でき、理由付けができたことが良かったです。事例が多くあり大変わかりやすかったです。

・重要事項説明書を作成する際に、どのように説明文として記載するか、すべきなのかについて悩むことが多くありました。
可能性があるべきことの説明や例文で大変よくわかりました。

不動産実務者養成研修校の不動産ビジネスカレッジが12月に開催する研修はこちらです！

分かりにくい点や相談などございましたらお気軽にご連絡ください。
TEL：０３-５８２５-３０８１
info@one-s.jp


●東京校
　≪賃貸仲介営業研修≫

　12月1日、12月2日：会場は日本橋校へ変更になっております。
　http://www.b-core.net/pdf/tokyo_syuki_0910.pdf

　●福岡校
　≪売買仲介営業ワンデー研修≫

　12月2日　http://www.b-core.net/pdf/bai_091202.pdf
　
　≪賃貸仲介営業ロールプレイング研修≫

　12月3日　http://www.b-core.net/pdf/chin_091203.pdf

　●日本橋校
　≪賃貸仲介営業ロールプレイング研修≫

　12月3日　http://www.b-core.net/pdf/nihonbashi_chin_091203.pdf
　
　≪賃貸マネジメント　ワンデー研修≫

　12月17日　http://www.b-core.net/pdf/nihonbashi_chin_091117.pdf

　≪売買受託研修　専任で受託するためのポイント≫

　12月23日　http://www.one-s.jp/pdf/Pdf-20091120165040.pdf

　≪繁忙期直前対策！賃貸集客力アップワンデー研修≫

　12月24日　http://www.b-core.net/pdf/nihonbashi_chin_091224.pdf

　●大阪校
　≪売買仲介営業ワンデー研修≫
　
　12月15日　http://www.b-core.net/pdf/osaka_chi_091215.pdf

　≪賃貸仲介営業ロールプレイング研修≫

　12月16日　http://www.b-core.net/pdf/osaka_chi_091216.pdf

　●横浜校
　≪中澤明子が講師を務める 売買｢ロールプレイ｣研修≫

　12月8日、22日　http://www.b-core.net/pdf/yokohama_bai_081111.pdf

今回の研修は、賃貸マネジメント研修を受講いただき、約３ヶ月間実務を行っていただいたあとのフォロー研修になります。

前回の復習と各営業所の実施状況の報告、ディスカッションの実施、半期行動計画の作成について行いました。

■受講者感想文
・各営業所の工夫を知ることができて大変良かったです。講師の説明により自身の営業所のマーケットで通用するのかどうかの検証もできました。

・他の営業所の営業ツールや冊子、メールの返信内容など、自分自身が今困っているないようについてよくわかり、助かりました。
今後順次取り入れていけるところは取り入れていきます。数字に対しての考え方がまだ浅いのでこれからどのように自分のモチベーションを上げていくのかが課題となります。
他の営業所の話が聴けてとても参考になりました。

・他の営業所のツール・方法がわかり、即取り入れられそうな物もあり、早速使って行きたいと思います。前回の研修に加えて、今回の研修を受講し、自分の立ち位置と不足箇所が明確になりました。ただ漠然としていたことをどのように行うのかという方法がわかりました。

・業務内容を系統立てて考えることが出来て勉強になりました。どこができていて、どこができていないのか？明確になりました。
今日学んだ内容を復習し、優先順位をつけて実行に移していきたいと思います。又スタッフに良い形で伝えられるように考えてみたいと思います。

11月16日に不動産ビジネスカレッジ大阪校「ビジネスマナー」の受講者感想文を掲載します。

■受講者感想文
・本日の研修は私にとって大変勉強になることばかりで、今後、お客様や業者の方と接する際はこれまでより自信をもって応対ができると思います。
相手の立場に立って、自分であったらどう感じるか･･･と考えながら日々の応対を行っていきたいと思います。

■こんなお悩みを持たれている方！無料相談開催中です！■

　貴重な人材を手放したくない！
　社員の生産性を高めるために研修を行いたいが、経費を抑えたい！
　助成金にはどんな種類があるのか詳しく教えてほしい！
　助成金って実際いくらぐらいもらえるのか知りたい！
　助成金の申請が手間なので、誰かに依頼したい！
　　
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

　【雇用調整助成金】【中小企業緊急雇用安定助成金】をご存知ですか？

　
　「不況で経営状況が苦しい、しかし良い人材は確保したい」。
　　そんな事業主の皆様を支援する助成金です。
　　平成21年度は12万以上の事業所がその支給を受けています。

　　申請したいけど時間がない、制度は聞いたことがあるがどうしたら
　　いいか分からない……。
　　助成金を活用して会社を元気にするために、ぜひ一度社会保険労務士
　　にご相談ください。

　　多くの企業が助成金を活用するために、社会保険労務士に申請を委託
　　している企業は多くあります。
　　社員の生産性を高めつつ、コストを抑えるためにもぜひ無料相談を
　　利用ください。

　　★相談期間：平成２２年２月末まで★

　　●無料相談会の詳細はこちらから
　　http://www.shakaihokenroumushi.jp/suport/

　　●不動産ビジネスカレッジを含めた研修スケジュールはこちらから
　　http://www.one-s.jp/esSem/?siteId=1

　　●個別研修のご相談はこちらから
　　http://www.ones-retos.net/service/detail_pre09.html

委託研修として開催しました売買仲介営業特別研修の受講者感想文を掲載します。

■受講者感想文
・初回面談のロープレは非常に緊張しましたが勉強になりました。お客様がいかに満足していただけるかを考えながら話しをすることが「難しい」と感じるとともに、「仕事の面白さ」も感じました。

・客観的な立場から接客を見ることで、自分が足りないことを認識することができました。特にお客様の要望をヒアリングすることに集中することが大切でした。ついローンや物件の話しなどをし、自分が話す時間が長くなってしまいがちですが、極力お客様の話しを聞くように時間を使っていきます。

・初回面談のロールプレイングをはじめて経験し、自分自身で気付いたこと、見ていた人に言われて気付いたことがたくさんありました。普段の業務で経験していなかったこともいずれ経験することだと思いますので、お客様の前に出るために一度練習し、フィードバックしたことでより適切な営業、そして自分自身の自身にもなると感じております。

11月11日に不動産ビジネスカレッジ大阪校で開催されました「賃貸マネジメントワンデー研修」を受講いただきました受講者の感想文を掲載します。

■受講者感想文

・マネジメントのセミナーは過去に参加したことがありませんでした。今日のセミナーは具体的で、管理者として取り組むべき課題や必須項目についての認識ができました。
いかに行き当たりばったりで経営を行ってきたのかということに対して反省しました。
本日のセミナーはいままでになく、新鮮な感動がありました。

11月9日～11日に実施しました不動産ビジネスカレッジ東京校の受講者感想文を掲載します。

■受講者感想文
・お客様のニーズをヒアリングするためにどれほど初回面談が重要なのかがよく理解できた。業者のイメージとお客様のイメージは違いがあり、時として業者の物件説明が押し売りになる可能性がある。常にお客様の立場を考えた対応を心がけたい。

・住宅ローンの計算、税金等の諸費用の計算から、初回面談のロールプレイまで非常に内容の濃い講義で勉強になりました。

・資金計画の実務について大変分かりやすく計算方法がよく理解でき、今後の営業に大変役立ちます。ロールプレイについてお客様の聞き取りの基本について的確な指導をいただき助かりました。

・ロールプレイング、客付け営業、物件案内、クロージングの研修について実務的な深い説明をしていただき大きく参考になりました。お客様から聞き出すことが営業にとって重要であり、ヒアリングを受けるお客様の心からの安心の提供こそが重要であると学びました。

本日第６期ロサンゼルス校への研修ツアーに全１３名が出発しました！

日本と海外との違いを学び、帰ってきてからは新しい感性の中で業務に取り組んで
いただけると信じています。

気をつけていってらっしゃいませ！

 不動産ビジネスカレッジのクラストレーニングで使用している賃貸マネジメントツールを、1冊のファイルにまとめた「賃貸業務マネジメントツールセット」の販売を開始します。